楼按爆煲 公屋沦银主盘

财政陷困境，市民急变卖奢侈品套现！除了变卖奢侈品外，楼宇按揭亦是不少市民的套现方法，惟近期多按公屋陆续爆煲沦为银主盘，当中元朗朗屏邨一个实用面积约三百七十平方尺的低层单位，业主多次向财务公司按揭及贷款九十万元，最后无力偿还，单位被开价一百零八万元拍卖；黄大仙下邨亦有实用面积相若的中层单位，业主先后四次按揭及贷款，个别贷款额更高达逾六十五万元。

学者吁量力而为

理工大学建筑及房地产学系教授许智文指出，过往银行及财务公司长期「水浸」，加上楼价上升，故业主可轻易借得物业按揭贷款，但预料未来楼市有机会回落，「咁财务公司就有可能Call数（要求提早还款）甚至收楼，市民要根据财政状况，量力而为。」