天汇银主盘或见1.3亿

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 8638
地产新闻
天汇银主盘或见1.3亿
(文汇报) 2016年10月24日
「亚洲楼王」西半山天汇第二间银主盘明日进行拍卖,由於物业涉及金额高昂,开价已达到1.05亿元,受到市场广泛注目。物业在过去的周六日举行开放日,负责拍卖的环亚物业拍卖董事总经理曾杰俊表示,两日共录得15组至20组客人参观,当中除投资者及城中富豪外,亦有同一座的住户参观,拟增持多一个单位。

据了解,天汇39楼B室於4月经拍卖后以1.083亿元沽出,明日拍卖的单位39楼A室於该单位的旁边,原业主为同一内地人士,因断供而双双沦为银主盘。曾杰俊指,该单位叫价之高,创环亚拍卖行近5年住宅单位最大拍卖金额。

曾杰俊称对是次拍卖有信心,由於现时市况比4月时升约一成,而且A单位维港海景更优质,相信最终拍卖价至少达1.2亿元以上,甚至可冲上1.3亿元。

至於刚过去的周六日,二手成交录得下跌。中原地产在过去周末共录得12宗成交,较上周跌2成。至於美联物业过去两日十大屋苑则录约8宗买卖,较上周13宗跌约38.5%,创出35周新低。

「中」「美」十大成交报跌

美联住宅部行政总裁布少明表示,周末前夕受台风影响,多个屋苑睇楼活动受挫,而且盘源紧绌不少业主心雄,加上市场焦点尽在一手,预料短期二手交投量难以有起色。

中原杨文杰表示,过去周六日录得3宗成交,为十大屋苑之冠。分行促成R座中层3室以721.5万元易手,面积461方尺,2房间隔,尺价15,651元。

另外,市场消息指兆禧苑A座高层4室以316万元沽出,面积338方尺,创同类型尺数及屋苑平均尺价历史新高。