楼市经过连续多个星期的上升后，最近升势放缓，最新中原城市领先指数（CCL）报141.53点，按周跌0.17%；CCL（中小型单位）报141.24点，亦按周微跌0.07%。但分区楼价表现参差，港岛楼价升势明显加快，10周累计升逾10%，升幅亦领先九龙及新界两区。另外，昨日台风「海马」袭港，但买家无惧8号风球及暴雨，二手市场录得多宗成交。
最新的CCL及CCL（中小型单位）虽然连升两周后回软，但中原地产研究部高级联席董事黄良升昨认为，由於跌幅较轻微，相信整体楼价加速反覆向上的走势未变。他指出，至於其余两个宏观楼价指数，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass最新报143.02点，创49周新高，按周微升0.02%，连升3周共2.86%。CCL（大型单位）报142.99点，为49周第三高，按周跌0.64%，连跌2周共0.92%。
港岛升幅超九龙新界
分区楼价表现参差，港岛楼价升势明显加快，港岛CCL Mass最新报153.72点，创49周新高，按周升0.06%，连升3周共3.02%。港岛CCL Mass近5周累升5.67%，比再之前5周的4.3%升幅为大，最近10周累计，港岛楼价升幅亦领先九龙及新界两区。港岛10周累升10.22%，九龙累升7.62%，新界东累升6.16%，新界西累升6.61%。
其余地区，九龙CCL Mass报138.19点，按周升0.8%。新界东CCL Mass报149.18点，按周跌0.53%。新界西CCL Mass报125.63点，按周跌0.76%。新界两区楼价连续2周急升后正常回软。
业主让步买家即入市
另外，昨日本港虽然8号风球高挂及持续暴雨，但仍无阻市民入市热情，美联物业陈智生表示，该行刚促成一宗屯门大兴花园两房单位成交，用家见台风逼近，赶急斥资约393.9万元承接。刚成交的单位为2期11座低层D室，实用面积约464方尺，两房间隔，折合实尺价约8,489元。买家为一名用家，见上址业主肯让步，为免夜长梦多，故快速决定购入单位。原业主於2011年5月份以约213.8万元购入上述物业，是次转售账面获利约180.1万元，物业升值约84%。
市场消息指，还有用家以一口价约850万元承接三房户。美联物业卢靖然表示，买家入市心态坚定，即使近日天气不稳，亦无阻成交。该行促成一宗东涌蓝天海岸影岸．红三房单位成交，用家无惧暴雨，零议价下以约850万元入市。刚成交的单位为A座低层C室，实用面积约为883方尺，三房套房连士多房间隔，折合实尺价约9,626元。买家为一名用家，见单位交吉，间隔合用，虽然横风横雨，仍不作他想，一口价购入自住。
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