蓝塘傲累收逾8600票 超额登记22.7倍
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）新盘涌现，市场反应仍热烈，本周末便有557伙新盘齐抢客，为第四季楼市掀高潮。其中於本周末推售中占最多伙数、由帝国集团及丽新发展合作的将军澳的蓝塘傲昨日截票，消息指累收逾8,600票，以首批推售363伙计，超额登记22.7倍。
蓝塘傲首三批价单总数合共363个单位将於本周六起推售，其中员工内购及购买2至4伙的大手客（A组买家）於本周六先拣楼，并将其中124个单位预留给B组买家，B组买家於周日才拣楼，由於很多预留给B组买家的单位取自首两张价单，故此B组买家亦有机会选购尺价较低的单位。
NAPA分层92伙周日开售
屯门两大新盘同步登场，会德丰地产常务董事黄光耀表示，屯门扫管笏NAPA将於10月23日开售首张价单92伙分层户，该批单位已录逾400个登记，超额登记3.3倍。黄光耀直言，同区另一新盘䨇寓开价进取，会看一看今日截标NAPA的D18洋房反应及周日分层户的销情再决定NAPA下一步的销售部署。
ISLAND RESIDENCE提价加推
黄光耀又称，筲箕湾ISLAND RESIDENCE昨日加推21伙，加价约2%，价单售价由566.4万元至1,248.1万元，尺价21,273元至27,575元。买家可享最高20%折扣，折实价由461.7万元至998.5万元，折实平均尺价19,235元，加推单位将於周日发售。该盘累售78伙，套现逾5.1亿港元，单是8月至今售出37伙，项目约有一半买家为投资者。他指，同系西营盘KENSINGTON HILL本月初已获批入伙纸，料年底可入伙，该盘已累售70伙，套现逾11亿元。
受惠观塘延线快将通车，黄光耀表示，何文田站将於周日启用，旗下ONE HOMANTIN销情理想，单是过去两个月速售195伙，累售295伙，套现逾35亿元，平均尺价近2万元。该盘的买家投资者比例上升至约30%。
他指出，会德丰地产於将军澳南最后一个项目最快年底至明年初开售，提供逾900个单位，包括1至4房设计，现正申请预售楼花同意书。
恒基地产於长沙湾南昌一号昨加推18伙，全部为D室，面积分别为417方尺及418方尺，售价由664.6万元至718.1万元，平均尺价16,638元，扣除最高总折扣5%后，折实平均尺价15,806元。
左岸累售63伙 套现29亿
昨日下午天气不稳定，影响新盘销情。中国海外於鸭脷洲南区．左岸昨日进行第三轮销售20伙，中国海外地产董事总经理游伟光表示，该盘昨售出8个单位。消息指，一组客斥资1.04亿元购入南区．左岸两单位自用。游伟光称，该盘於十三天内共售出63个单位，涉及合约金额逾29亿；内地买家占约20%至30%，本地买家港岛区占约65%，九龙、新界区买家共占约35%。他称，正积极考虑以招标方式推出第2座高层单位。
永泰地产发展销售总监颜景凤表示，红磡何文田山畔昨日将其中7个一房单位的「港铁何文田站通车特别折扣」由8%减至5%，优惠削减后总售价折扣将会由16%减少至13%。而第2座3D室於周日推售。
香岛首录挞订 杀订193万
另外，南丰集团筲箕湾香岛首录2伙挞订个案。根据一手住宅销售资讯网资料，该盘第3座17楼E单位及3座26楼B单位，原於本月8日以3,871.7184万元连车位售出，但签订临时买卖合约后交易再未有进展。若以5%订金计，买家遭发展商杀订193.6万元。
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