高力国际研究指出，香港经济录得更多复苏的迹象，根据最新的本地经济增长数据显示，出入口贸易、房屋及食品服务，以至建造业皆见增长，但批发及零售业继续下跌，访港旅客人数及2016年1月至8月的零售销售额仍处於低位。由於经济前景趋乐观，多项大手成交总额达215亿元，令本港楼市气氛明显有改善。
高力国际发表2016年第三季香港物业市场研究及预测报告指出，港岛区的写字楼需求依然稳固，租金靠稳，但见更多大型租户日益重视租金成本，随着九龙区的写字楼租金回软，第三季整体租金录得自2014年第四季以来首度负增长，核心商业区及九龙区写字楼空置率微升。报告预测未来两年租户将寻求业主提供更多优惠条款，亦会受东九龙、港岛东及黄竹坑的写字楼租金所吸引。
料中小型住宅楼价续升
住宅方面，发展商推出更多置业优惠，加上负利率环境持续，令市场气氛回暖，刺激起今年第三季住宅准买家的购买意欲，豪宅售价按季回升2.2%，中小型住宅升幅达4.3%。高力国际预测，今年住宅楼价可能不会下跌，豪宅售价走势平稳，中小型住宅楼价会见单位数值升幅；豪宅租金在去年升了9.7%后，预测今年会微跌2%。
八月份，本港总出口表现录得升幅，按年微升0.8%，货仓及物流行业应可受惠，然而此月份零售业销售额录得双位数跌幅，在零售及贸易市道疲弱下，令货仓需求回软，预料将会持续至年底，而更多工厦业主或以弹性销售条款放售单位。
访港游客人数进一步下跌，加上内地自由行旅客的购物模式转变，整体零售表现持续收缩。另一方面，在稳健的就业市场及工资逐步增长支持下，中产的购买力上升，大型购物商场转变策略迎合本地需求，推广快时尚、活力服饰、可负担的名牌时装、化妆品、护肤品、海外食品及餐饮经营商等。今年以来，一线街铺租金累跌9%，与高力国际年初预测全年会跌10%相吻合。
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