凤德青衣尺价破顶 东旭苑全港第三贵
香港文汇报讯（记者 苏洪锵）楼价再度挑战去年高位，港九新界资助房屋楼价同步创新高，「公屋王」黄大仙凤德邨绿表尺价新录6,478元九龙称冠，短短一个月两度破顶。青衣青衣邨绿表则以尺价6,247元称王新界。港岛亦不失色，筲箕湾东旭苑绿表造价新录665万元登港岛次贵居屋，与去年同屋苑下的668万元纪录仅差3万元，并登上全港第三贵宝座。
近年经常刷新高价成交的「公屋王」凤德邨，继续「自我突破」。富诚地产陈锡金表示，黄大仙凤德邨碧凤楼中层24室，实用面积381方尺，属两房间隔，座向东望单车公园景，日前以免补价246.8万元成交，折合尺价高达6,478元，尺价贵绝九龙未补价公屋。
凤德邨1个月再刷纪录
原业主於2013年以138万元(免补价)购入，持有单位3年账面升值79% 。翻查市场资料，该屋苑8月时才录得黛凤楼中层7室，以免补价288万元成交，尺售6,472元一度破顶，该纪录仅维持约一个月便被今次成交高出6元打破。
至於「新界公屋王」则继续由青衣独领风骚，据房委会资料显示，青衣邨一个实用面积381方尺的高层户，免补价以238万元成交，折合尺价6,247元，贵绝青衣一带。市场消息指，单位位於宜居楼3407室，原业主於2001年仅以免补价16.77万元一手买入，是次转手物业大幅升值13倍。翻查资料，对上一项新界绿表公屋尺价纪录，由同区长安邨安清楼於5月以6,174元创下，事隔5个月便被抛离73元或1%
港岛方面，房委会资料显示，筲箕湾东旭苑一个实用面积650方尺的高层户，以绿表价665万元易手，折合尺价10,231元，成交价创港岛居屋次高，仅较去年由同屋苑创下的668万元仅差3万元。翻查市场资料，目前全港免补价「居屋王」由长沙湾乐年花园在去年以676万元创下，而今次东旭苑单位则晋身全港第三贵。
锦丰「绿尺」称冠马鞍山
此外，消息指，马鞍山锦丰苑录D座高层11室成交，单位实用面积597方尺，於绿表市场以506万元成交，令屋苑造价首度升穿「5球」，而尺价则高达8,476元，创马鞍山一带居二尺价新高。原业主於2008年以167.39万元(绿表价)一手买入，持货至今物业升值2倍。
富健花园「双破顶」
至於屯门富健花园录得「双破顶」成交，祥益地产黄庆德表示，个案涉及8座中层J室，面积592方尺，以355万元(居二市场价)成交，折合尺价5,997元，是次成交金额及尺价双双成为屋苑居二市场的新高纪录。
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