新盘热潮浪接浪，会德丰旗下扫管笏NAPA和长实地产马头角君柏成为市场近日焦点。NAPA首日登记人数超过300个，超额约2倍，估计刚过去的周末两天参观人数逾一万人次；君柏截至昨晚，已售出49伙，套现17.5亿。而统计周六日，一手成交约有124伙。
会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，昨天NAPA的参观人流可能比前日多，周末两天预计参观人数超过一万人次。当中主要登记人士为新界东和新界西区，包括元朗、屯门、青山公路、青衣、荃湾和葵涌等，占入票人数约七成，而新界西占比较多，其余集中九龙西区和九龙豪宅区。当中有6成准买家对2房单位有兴趣，他们多数是首次置业的买家；4成对3房以上的单位有兴趣，多数以区内的换楼客人为多。
NAPA独立屋现正招标
NAPA昨天上载最新销售安排，以招标形式推出D18号洋房，实用面积1,763方尺，另1,029方尺花园。招标时间为2016年10月20日上午11时至下午3时。黄光耀透露，早前有超过5个内地港商对项目独立屋有兴趣，现正在洽谈当中，更指准买家「诚意好大，好实在」，独立屋实用面积约1,700方尺至2,800方尺。至於分层户方面，他指需要观察这几天的入票情况，才考虑加推单位，而加推后可能加价约5%。他又表示，今天聂歌信山Mount Nicholson将有16个单位，正式进行招标。
张炳强：与会德丰有合作机会
英皇国际执行董事张炳强表示，看好项目附近的公营基建，笑言公司於该区的项目较会德丰为多，更指将来与会德丰有更多合作机会。
至於楼市方面，他指现在的市况处於「百花齐放」阶段，市民对住屋依然有刚性需求，现时市场上约有20个楼盘正在推广。他认为，本港人多地少，投资者拥有大量资金，笑言「特首要努力啲先得」，暗示投资者再度大量投资本港楼市，令楼价升温，政府要於压制楼市上再花心思。
君柏提价3%加推25伙
长实君柏昨天上载新价单，涉25伙，价单轻微加价3%，价单总值11.8亿元。当中新一批推出单位不提供12年超长成交期的先住后付计划。
长实地产投资董事黄思聪表示，集团早前推出「Z138先住后付计划」是限时优惠，非因财政压力而停止提供，未来亦未肯定不再提供。
新价单提供即供及720日长成交期，折扣与早前优惠相若。长实营业经理杨桂玲表示，项目推出一周售出49伙，套现逾17.5亿，其中34伙选用「Z138先住后付计划」，占售出的75%。
何文田山畔再录挞订
永泰旗下红磡现楼项目何文田山畔再现挞订个案。据成交记录册资料显示，1座11楼C室一房户，实用面积369方尺，於本月1日以925.5万元成交，惟签订临时买卖合约后交易再未有进展，料买家已缴付约46万元订金遭发展商杀订。
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