泓富购观点中心今表决

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地产新闻
泓富购观点中心今表决
(文汇报) 2016年10月11日
泓富产业信托(0808)上月宣布以18.75亿元向丰泰地产收购观塘观点中心,交易将於今日举行的特别大会上表决。不过,泓富上周一(3日)披露,作为泓富最大持有人(18.98%)的长实(1113)致函表明不会投赞成票,令交易添变数。

早前有持有泓富的基金已表明反对收购,质疑用18.75亿元收购这幢楼龄14年的商厦,回报率低於3%,作价太贵。又指泓富要100%举债来进行收购,负债比率将由6月底时的26.5%,急升至37.1%。不过,泓富称,预期收购后可令基金分派增加3.6%至0.0939元,而举债的4年期贷款年息率仅为银行同业拆息(H)加0.905%。据悉,机构投资者顾问公司ISS及Glass Lewis均建议泓富持有人赞成是次交易,故今次交易能否通过,仍充满变数。