发展商积极推盘，上月再有4个新盘向城规会申请预售楼花同意书，共涉2,571伙，按月激增近4.7倍，包括两个荃湾西站大型项目，分别为长实地产「湾畔」第3A期(1,436伙)及华懋「城畔」(953伙)，由於同期只批出3盘约1,036伙，令待批预售的新盘单位按月增加约12%至14,152伙。
市场新增2571伙申预售
地政总署资料显示，4个新申请预售楼花同意书的项目，最大型为长实地产荃湾西站「湾畔」第3A期，位於大河道100号，提供1,436个单位，预计2019年6月底落成，楼花期约32个月(即约两年八个月)。据了解，湾畔第3期早於6月时已申请预售，涉及970伙，最快本季推售，第3期及第3A期合共单位数量2,406个单位。
华懋旗下荃湾西站城畔亦於上月申请预售，项目位於大河道98号，提供953个单位，预计2018年12月底落成。永泰、万泰旗下沙田九肚丽坪路68号，位於九肚山峰对面，上月亦申请预售，项目提供158个豪宅单位，预计明年11月落成。
另外，华置东半山肇辉台12号上月申请预售，提供24个豪宅单位，预计2019年9月底落成，楼花期长达35个月(接近3年)，为目前待批项目中楼花期最长的新盘。上述4个新申请预售的楼花盘共涉及2,571伙，相比8月份只得1个新盘约454伙申请预售，按月大升4.7倍。
上月批准预售单位大跌
至於上月批出预售的新盘只有3个，包括长实元朗意花园(67伙)、丽新与帝国集团旗下将军澳蓝塘傲(605伙)、宏安与锦华地产旗下马鞍山荟晴(364伙)，3盘合共1,036伙，相比8月批准预售项目达7个约2,595伙，按月下跌60%。总结第3季，政府一共批准预售单位共4,001伙，其间新申请预售的新盘单位共约4,266伙，新申请与批出情况大致平衡。
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