写字楼买卖14个月新高

中原地产研究部昨日指出，9月写字楼买卖合约登记录123宗及23.34亿元，宗数按月升51.9%，创14个月新高，结束连续12个月低於100宗的局面。至於金额则跌约八成，主要是8月录得会德丰大厦及One HarbourGate东座巨额登记，总值达96.7亿元，若将其扣除后，9月金额则按月升19.7%。金额亦连续4个月高於20亿元，反映市况稳定。

从港九新界分区来看，只有新界区登记量及总值同样录得按月升幅。9月录12宗及1.04亿元，较8月的8宗及0.73亿元上升50%及43.3%。九龙区录60宗及6.96亿元，较8月份的37宗及56.36亿元上升62.2%及下跌87.6%。若扣除8月份红磡One HarbourGate东座的登记，9月九龙区的金额则按月下跌38.7%。港龙区录51宗及15.34亿元，扣除8月份会德丰大厦的登记，9月的数字按月升45.7%及1.1倍。

回顾上季，本港整体买卖合约登记录295宗及160.78亿元，宗数跟第二季的271宗相若，创下4个季度新高。受惠8月两宗合共近百亿元的登记，上季金额大幅上升约2.5倍，创出3个季度新高。