香港人住得贵、住得细，实用面积595方尺究竟怎样间4个房？奇则昨日终於揭盅！恒地於长沙湾的南昌一号昨日上载售楼书，其中A单位实用面积包括552方尺及595方尺，都可以间出四个房，不过睡房最细面积只有约45方尺，放入标准3尺×6尺单人床后，已无太多位行。
香港楼奇则百出。南昌一号6楼A室，实用面积只有552方尺，主人房（不计浴室及储物空间）实用面积约53方尺至54方尺，仍可放入一张标准4×6尺双人床。不过，其余三个房的实用面积均只有约44.8方尺至46方尺，放入标准3×6尺单人床后，已无太多位行；而客饭厅面积（不计厨房）约106方尺，四正算好用。
至於7楼至25楼的A室，实用面积为595方尺，同样间4房户，最大分别是睡房二的面积达57方尺，比6楼A室睡房二的面积44.8方尺多出12方尺。
君柏香岛周六齐开卖
另一方面，多个豪宅盘於本周末推售。长实首创推出长达12年成交期的马头角亚皆老街君柏，昨公布於本周六推售46伙，除了上周五公布全新23伙价单外，亦包括1号价单内23伙，而1号价单於上周六加价5%至6.8%。根据销售安排，本周六以先到先得方式推售46伙，买3伙或以上优先拣楼，但只可选购一伙精选单位，选购2伙为次选拣楼，选购1伙最后拣楼。该46伙的实用面积由1,575方尺至1,723方尺，最高折扣由15%至24%，折实价由2,824万元至4,005万元，长实首创推出长达12年先住后付成交期，首期於180天内付20%，之后138个月每月付0.25%成交价及指定入住许可费，到第139个月支付余款45.5%楼价。
南丰於筲箕湾的香岛昨亦公布於本周六尽推首批合共148个单位，本周五下午5时截止认购登记，并安排於本周六按抽签次序拣楼。
何文田山畔累沽129伙
由永泰及南丰合作位於红磡的何文田山畔亦於本周六以先到先得形式发售2伙。该2伙连装修单位坐落1座27楼的A室及B室，当中A室实用面积1,259方尺，定价4,365.8万元，折实后售价约3,282万元；B室实用面积926方尺，定价3,065.5万元，折实后售价约2,300万元。永泰销售总监颜景凤表示，项目截至昨天累沽约129伙，套现近21亿元，单位售价由6,329,290元至35,414,400元，平均成交尺价约23,233元。恒地与新世界等合作的马鞍山迎海．骏岸昨日将其中27伙加价3%至4%，并於本周六发售该27伙。
登峰．南岸套现5.8亿
新世界发展於沙田的溱岸8号以招标形式售出复式特色户，售价4,580万元，尺价24,067元。单位为第1座45至46楼B室复式连天台特色户，实用面积1,903方尺，连699方尺天台及双车位。
九龙建业於田湾的登峰．南岸将取消「直通车」付款方法，暂定最后生效日期为下周一（10月10日）。登峰．南岸共有150个单位，现已售出逾70%，套现超过5.8亿元；而买家当中约有20%选择此付款方法。
嘉里於何文田的皓畋录挞订个案。根据一手成交纪录册显示，2座2楼实用585方尺A室，原於9月23日以1,152.27万元售出，但买家近日取消交易，料遭发展商杀订5%，估计涉约57.6万元。
新地於港岛南区的SHOUSON PEAK 以2.2842亿元售出17G洋房，实用面积2,931方尺，尺价77,932元。
嘉华於将军澳的嘉悦以4,210万元售出第1座27楼B室，创出项目新高成交价，实用面积1,743方尺，尺价24,154元，创项目次高价。
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