居二买卖超去年26%

中原地产研究部高级联席董事黄良升昨日指出，今年首八个月居屋第二市场买卖成交暂时录得1,619宗，总值55.49亿元，较2015年全年总和的1,280宗及46.01亿元，分别上升26.5%及20.6%。当中，成交金额创下1998年有记录以来的18年按年历史次高，仅低於2014年全年的71.83亿元。

按月方面，8月居屋第二市场买卖成交暂时录得187宗，总值6.85亿元，较7月的228宗及8.2亿元，分别下跌18%及16.5%。宗数是自今年2月的168宗之后，创六个月新低。反映市场焦点集中於新居屋拣楼，影响居屋第二市场交投放缓。

上月宗数回落18%

至於上月买卖额最高的居屋第二市场成交个案是筲箕湾东旭苑一高层单位，成交价录633万元，兼创历年第五高。次高是大角咀富荣花园一中层单位，成交价录581万元。香港仔逸港居的高层单位及黄大仙嘉峰台的高层单位，同样录550万元，并列第三。

以宗数来说，上月以将军澳广明苑及黄大仙慈爱苑最活跃，各录8宗成交，并列榜首。钻石山采颐花园及天水围天富苑各录7宗，并列第二位。