香岛贴市价送车位争客 折实均尺价19409 推首3年免供贷

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香岛贴市价送车位争客 折实均尺价19409 推首3年免供贷
(文汇报) 2016年9月28日
新盘浪接浪登场,务求赶及十一国庆档期推售(另见稿)。港岛两豪宅盘昨齐先后开价,其中楼花期长达28个月的筲箕湾柴湾道香岛昨日公布推出首批148伙,平均尺价24,507元,折实平均尺价19,409元,贴近同区推售中形荟折实尺价,发展商南丰向首批20伙4房户买家,每伙送车位一个,同时推出85%一按,首三年免供款。中国海外亦公布贴市价推出鸭脷洲南区.左岸50伙价单,1,787方尺单位折实入场3,888万元。

南丰董事及地产总经理麦一擎形容,香岛首批单位开价贴市价,希望大家买得开心。他认为,港岛区新盘有需求,不担心同期有其他新盘竞争,该盘推售两至三批后有加价空间。该盘今日起收票,每票20万元,不会对1房复式进行限购,但会有大手认购安排,每人买2伙,最快下周开售。

南丰发展地产部副总经理钟彩玲表示,该盘的示范单位累录约5,000人次参观。

485尺单位875万入场

价单显示,香岛首批148伙面积由485方尺至1,228方尺,售价1,105万元至3,680万元,平均尺价24,507元,最高折扣20.8%。入场单位为第2座及3座3E,2房单位,实用面积均为485方尺,折实售价约875万元。

发展商提供4种付款方法,其中首3年免供享4%优惠,贷款额不超过85%,按揭年期最长20年,首3年延期供款及豁免利息,第4年按息固定为2.75厘,其后全期为P。按揭由南丰财务公司提供。

南区.左岸3888万入场

另外,中国海外於鸭脷洲南区.左岸昨亦公布首批50伙价单,实用面积由1,787方尺至1,907方尺,售价由4,393万元至5,856万元,最高折扣11.5%,折实价由3,888万元至5,182万元,折实尺价21,757元至27,178元。发展商只提供建筑期付款,亦无送车位。