经络中原推1.65%定息按

美国9月不加息，但大有可能年底加息。经络按揭转介昨日推出首年定息1.65％，其后H+1.4％，锁息上限为 P-3.1%，更设现金回赠1%，有助稳定利息开支，锁定低息。同日，中原按揭经纪董事总经理王美凤亦宣布，为该行一、二手住宅按揭客户推出条件相同的「首年定息1.65%」按揭计划。

业界料定息使用者升

经络按揭转介市场总监刘圆圆表示，参考对上一次於2004年加息周期前，业主为锁定低息，纷纷采用定息按揭计划，令定息按揭使用比率达到15.4%之历史新高。随着今年底加息的预期升温，定息计划持续录得一定的使用率，加上有银行率先推出创新低利率的定息计划，预计定息使用量有机会挑战双位数字水平。

至於王美凤表示，香港一向以浮息按揭为主流，主要是最优惠利率(Prime Rate)及银行同业拆息(HIBOR Rate)为基准的楼按产品，若进入加息周期，浮息跟随上调，供楼人士之每月还款额及利息支出均会随之增加。定息按揭计划的优势在於定息期内可锁定按息，即使未来息率回升，定息期内之供楼金额亦不会因增加而失预算。