铺位承接乏力，市况陆续令短炒投资者却步，人称「洗米华」的太阳城集团主席周焯华，半年前伙拍投资者购入将军澳慧安苑商场，在市场上图摸售却未获承接，新近转短炒为收租，叫租约40万元。
港置旺铺高建业表示，慧安苑商场一楼B195号铺，面积约18,029方尺，现以40万元放租，由於物业原租客为酒楼，故铺位内部已大致齐备食肆营运设备，新租客可节省不少前期开支。
翻查资料，今年3月中，周氏伙拍投资者罗珠雄及蔡志忠等，以8,800万元购物上述物业，并於今年5年以1.5亿元放售，溢价达七成，不过至今未获承接。按买入价计算，倘零议价租出，业主可享约5.5厘回报。
湾仔食店劈700万
美联旺铺鲍昌华表示，湾仔巴路士街3号百营商业大厦地下铺位，目前叫价5,680万元放售。铺位面积约1,200方尺，折合尺价约47,333元。业主於2015年初仍叫价6,380万元，目前大减约700万元出售，减幅达11%。
铺位目前租赁予特色芝士捞面店，每月租金约15万元，租约期至2018年4月，按叫价计算，回报率约3厘。
据了解，业主於2011年以约3,980万元买入，倘以叫价成交，物业升值约三成。
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