受惠港铁观塘延线快将通车，同区二手楼被抢爆。红磡半岛豪庭三房户，获买家追价50万元，以2,000万元沽出，较估价高逾500万元，实用尺价逾2.1万元创屋苑次高。沙中线亦推动同区二手，大围居屋美城苑银主盘获多客入标争购，终以自由市场价450万元售出，较开价抢高约25%。
黄埔站快将启用，利嘉阁陈维进称，红磡二手屋苑本月已暂录约40宗买卖，买家出价更进取，半岛豪庭5座中层B室三房户，实用面积932方尺，享少海景，上月开价1,950万元放盘，获追价至2,000万元售出，实用尺价约21,459元，属近期高价。
黄埔花园两房越7球
据了解，有银行对上址的网上估价仅约1,471万元，成交价高估价逾500万元，成交尺价再破2万元创历来次高。同座更高层同室单位，上月仅售1,718万元。
消息称，同区黄埔花园11期10座高层户售720万元，实用尺价1.43万元，两房户成交价破7球。同区海名轩3座极低层户售3,380万元，持货三年料蚀使费离场。
新盘销情受带动，永泰地产（00369）等红磡何文田山畔昨再售6伙，平均成交尺价25,176元，其中1名买家购2座19楼A及C室两伙，成交价6,307.812万元。长实地产（01113）同区VIVA本月已售8伙，累积销情增至逾94%，仅余4伙可售。
消息称，美城苑A座高层银主盘，实用面积394方尺，近数星期开价约360万元放售，由於属较新的「风车型」居屋，加上有装修，即获多组客入标，个别出价已逾400万元，但终以自由市场价450万元沽出，实用尺价约11,421元，较开价高约25%，尺价料创屋苑新高。资料显示，蓝田滙景花园高层银主盘，实用面积约620方尺，银主亦叫价750万元放盘，实用尺价近1.2万元。
南丰新邨尺价今年高
癫价抢盘延至港岛屋苑，消息称，鰂鱼涌南丰新邨11座极高层B室两房户，刚售595万元，实用尺价15,217元创今年标准户新高。同屋苑连天台两房户本月最高售600万元。
中原称，粉岭居屋嘉盛苑D座低层15室，居二价售253万元创同类今年新高；荃湾湾景花园4座高层G室售690万元，实用尺价9,986元创套三房户新高。另中原经纪人指数CSI报85.66点，反映市场看好楼价。
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