尚誉酝酿加半成 皓畋加价推百伙
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）美联储局议息之际，各大发展商都趁近期市旺将推售中新盘加价加推，连半新盘都加价重推。恒地主席李兆基私人持有的北角尚誉首批30伙昨晚7时推售，消息指，售出24伙。发展商最快今日加推，积极考虑加价。另一方面，嘉里建设提价3%加推何文田皓畋148伙。
恒地营业（一）部总经理林达民表示，北角尚誉首批30伙共收票242张，单位包括首批实尺和售价最便宜的6楼D室（面积166方尺、折实价367万元、折实尺价22,113元）。由於区内分支家庭多，且少有供应，累积一批购买力。他称，该盘最快今日加推，会积极考虑加价，加幅於5%内。他又认为，本月美国加息机会不大，由於市况向好，各大发展商都由早前以微利润价推盘，变为现时将新盘加价以增加利润。
晓珀．御增车位折扣
他又指，系内旺角晓珀．御昨公布於本周六起推售的单位，首五名买家可获买车位折扣优惠由原先八折扩大至五折（每个车位原价300万元），住宅单位售价及付款方法不变。该盘共有41伙，至今已售出6伙，最高成交尺价28,438元。
皓畋周六卖39伙
曾於4月起分期推售首批228伙的何文田皓畋加入加价重推行列。嘉里发展执行董事朱叶培称，何文田皓畋昨加价3%加推148伙，实用面积由468方尺至936方尺，折实平均尺价21,514元，扣除最高优惠约16%后，折实售价约841万至2,711万元，整批折实市值20.7亿元。嘉里物业代理市场策划总监吴美珊称，加推的148伙包括2房、2房连书房及3房单位，分布於第1、2、5及6座。其中，39伙本周六推售。
朱叶培又称，皓畋累售246伙，销售金额约30亿元，项目的1房及4房户至今仍未推出。他指，同系屯门满名山已累售821伙，销售额约54亿元，争取最快下月推出4房分层单位，实用面积约1,400方尺至1,500方尺，至於洋房单位倾向以现楼形式推出。
朱叶培认为，香港经济稳定，失业率低，保持3.4%，银行资金充裕争按揭生意，欧洲经济差，政治不稳定，好多资金流入香港，因此，香港楼市仍有好好发展。
其他发展商争相於本周六卖楼。新地筲箕湾形荟昨日公布於本周六推售60伙，分A组及B组拣楼。建灏地产於屯门虎地18逸品亦公布於本周六发售12伙，分三节拣楼，A节第1部分必须购买最少2伙同座单位，A节第2部分必须购买最少2伙，B节则最少1伙。至於长实元朗世宙昨将第2座26楼B挞定单位加价2.5%，於本周六重售，单位面积429方尺，最新售价580.9万元。
喜筑收近300票
不过，丽新发展与市建局合作的马头角喜筑，原定昨公布销售安排，本周六推售，但发展商昨通知地产代理，截止认购登记时间改为下周二。该公司高级副总裁潘锐民承认考虑作有关安排，但并非因为收票差，最快今日公布销售安排。他补充指，该盘接获近300个认购登记，反应属合理。
盈信控股物业经理刘紫君表示，薄扶林道92A至92E号洋房项目Pokfulam Peak 网站上周四正式开通，而售楼说明书预期可於月尾或下月初上载到项目网站供市民下载。刘紫君指出，项目合共提供5座独立洋房，洋房实用面积由3,757方尺至4,733方尺，每座均有独立门牌。
App下载
