富豪.悦庭预告下月削折扣

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地产新闻
富豪.悦庭预告下月削折扣
(文汇报) 2016年9月20日
一手市场畅旺,多个发展商趁势推盘。百利保及富豪旗下元朗富豪.悦庭昨日推出新一批合共5伙价单,定价2,604万元起,折实后均尺价约1.18万元,定於本周五(23日)发售。百利保执行董事兼首席营运官范统表示,该盘拟於10月中前削减优惠,估计幅度达3%至5%。同日,会德丰地产亦公布将军澳SAVANNAH及何文田ONE HOMANTIN於本周五推售24伙及35伙单位,实行打对台争客。

加推5伙 周五推售

元朗富豪.悦庭昨日公布第4号价单涉及5个单位,包括两个示范屋,实用面积由2,150方尺至2,824方尺,定价由2,604万元至5,138万元,尺价介乎12,114元至19,018元,折实后均价1.18万元。同时公布销售安排,定於本周五以先到先得形式发售。该盘原先的二按息口为首3年P-2% (P为5%)、其后为P;在新价单中,改为P-2.75%、其后为P-1%。

范统表示,该盘开售至今累售至少7伙,套现约1.67亿元。至於集团下一个项目为九肚山项目,有机会於明年上半年推出。与此同时,经络按揭与美联为该盘买家提供特别按揭计划,成功向指定银行申请按揭贷款,按揭利率可低至H+1.4%,年期最长至30年。

何文田山畔43伙明日售

另一方面,何文田山畔昨日开放1座11楼D室1房装修单位,面积约372方尺,予公众预约参观。据价单资料,该单位价单定价1,134万元,实用尺价30,484元。

该盘已取得满意纸,上周六火速公布48个单位的新价单,将於明日推售当中43伙,折实价710万元起。另外,19楼A室及C室以招标推售,明日截标。永泰地产发展销售总监颜景凤表示,项目现时总数173个单位中,已累售113伙,套现约18亿元。该盘12伙特色户仍未开价,有机会以招标形式出售。

此外,会德丰地产於将军澳SAVANNAH 昨将4伙单位加价1%,各伙实用面积皆为711方尺,加价后售价由1,135.9万至1,159.9万元。同时,该盘公布於本周五(23日)推售7号价单内其中24伙,包括20伙3房及4伙4房。

ONE HOMANTIN部分停售

同时,系内何文田ONE HOMANTIN昨亦加推57伙,面积由417方尺至975方尺,售价由1,077万至2,794万元,部分单位加价1%,最高折扣由19.5%至20.5%,其中35伙於本周五推售。

同时,该盘第5座3楼E室以招标形式推售,本周五下午截标。该盘第3座其中6伙於本周四晚8时起停售。

黄泥涌壹銮增优惠折扣

至於永光地产等黄泥涌壹銮修改优惠,将买家印花税优惠由4%增至6%。