一城凶宅同层 913万破顶

受到九肚山地皮高价标出影响，带挈新界二手楼尺价水涨船高，蓝筹屋苑沙田第一城有凶宅同层户，作价913万元成交，创下屋苑历来分层最高价，反映凶宅概念在当下已不足以成为楼价上升的窒碍。

尺价11134元 较上月初高2.6%

美联黄锦瀚表示，沙田第一城33座高层A室，实用面积820方尺，作价913万元易手，折合尺价11,134元，成交价较上月初录得的890万元旧纪录再高出2.6%，刷新屋苑分层单位历来新高价。至於原业主於2010年以约500万元购入单位，是次转手物业升值83%。另据区内代理反映，同层单位曾发生坠楼事件。

中原地产吕宗霖表示，荃湾万景峯录得4房单位成交价创1年新高的成交，该单位为1座中层A室，实用面积1,022方尺，成交价1,488万元，折合尺价14,560元。去年8月，屋苑4房单位1座中层A室，以1,500万元沽出，创同类单位历来次高价纪录，今番新成交造价追贴1年前高位。

中原地产许永生指，长沙湾泓景台最新录6座高层F室易手，实用面积736方尺，以1,020万元成交，折合实用尺价13,859元，为屋苑本年首宗破千万成交。

中原地产洪金兴表示，观塘丽港城本月交投明显加快，至今暂已录得16宗成交，平均实用尺价被数宗高价成交拉高至1.2万元水平。