中秋长假期未有影响香港楼市气氛，买家宁愿「唔追月」都要追盘入市，一、二手市场昨继续录成交。综合市场消息，新盘昨单日录逾60宗一手成交，包括南丰集团旗下西半山罗便臣道80号特色户售6,300万元；二手再录高价成交，粉岭名都连天台户售450万元，料创屋苑历史新高，鰂鱼涌太古城亦连录交投。
罗便臣道80号卖6300万
综合市场消息，昨单日共录逾60宗一手成交个案，其中南丰旗下西半山罗便臣道80号，昨日招标售出特色户连双车位，成交价6,300万元，单位为1座48楼及49楼D室连天台三层复式户，实用面积1,709方尺，实用尺价约36,864元。
海翩滙五伙交易不进行
华懋将军澳海翩滙昨沽出5伙。据一手销售资讯网资料，该盘录得5宗签订临时买卖合约后交易不进行个案，全部单位均於本月十日售出，成交价介乎725.57万至1,872.58万元，合共6,459.14万元。
一手住宅物业销售监管局回覆本报，表示已接获卖方（华懋）的信件，该局需进一步了解其背景及详情。如经审视有关资料后，该局有理由怀疑涉及违反《一手住宅物业销售条例》，该局会进行调查。
华懋销售及市场部高级经理陈慕兰称，已根据《一手住宅物业销售条例》处理，有关上述的5个单位在九月十日签订之临时买卖合约宣告无效，而该5个单位已在昨天根据已发出之「销售安排文件」出售。
新鸿基地产（00016）元朗Grand YOHO第一期今日发售260伙，昨午截止认购，市传已收2,182票，而该盘推出3伙特色户招标，截标日期为十一月十一日。恒基地产（00012）北角尚誉累收逾170票。马头角喜筑昨首日接获逾100票，料有机会加价加推。
名都450万沽 破纪录
另方面，二手楼价继续破顶。六福行陈桂新称，粉岭名都2座连天台户，实用面积454方尺，仍有租客居住，亦以450万元沽出，实用尺价约9,912元。是次楼价料创屋苑历史新高。
美联刘浩勤称，将军澳首都2座左翼中层户，前年已放盘，去年叫价升至600万元，终以550万元沽出，实用尺价10,618元，高市价近6%。据了解，单位先后曾做按揭贷款逾400万元。
蓝筹屋苑方面，中原赵鸿运称，太古城凤山阁低层E室三房户，减30万元后，售1,000万元，一手货约三十八年升值近49倍。市传同屋苑夏宫阁两房则王售909万元。美联林海成称，荔枝角美孚新邨3期百老滙街47号低层A室，售价613万元，实用尺价约11,788元。
中原称，将军澳THE PARKSIDE第1A座中层E室，月租2万元租出，创同类两房户新高，实用尺租约35.7元，租金回报约3.4厘；另业主心急换货，连租约以590万元，沽出湾仔嘉荟轩低层15室，约五年帐面蚀48万元。
美联表示，本月首十四日整体物业注册量录得3,875宗，较上月同期升35.6%，料全月升穿八千宗创20个月新高。利嘉阁称，楼价反弹，八月份七百万元或以上二手住宅登记比例上升至接近两成。
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