股市波动未减弱新盘气势。新鸿基地产（00016）元朗Grand YOHO第一期昨沽9座复式连天台户，实用尺价逾2.44万元，打破同系屯门珑门去年创尺价逾2.4万元的纪录，再创新界西北分层尺价新高。该盘昨加推260伙本周六发售，个别单位最多加价达18%。另新盘热销带动西北区出现抢盘及业主反价。
新地副董事总经理雷霆称，Grand YOHO第一期销情强劲，由於向隅客众多，昨加推125伙的价单，平均尺价18,441元，折实平均尺价15,076元，较上周六发售单位轻微加价2至3%，价单市值约14亿元，本周六将加推260伙发售，当中部分之前已推价单的单位，加价逾10%。
更新价单 个别加近18%
新地代理总经理胡致远说，该盘9座50楼A室复式特色户昨以4,076.12万元售出，实用面积1,668方尺，尺价24,437元，再创项目新高。价单显示，该盘昨日加推单位中，1座43楼B室连天台特色户的价单尺价27,839元，再挑战项目新高。雷霆透露，Grand YOHO第二期提供800多伙，稍后将申请预售楼花同意书，未定年内会否开售。
Grand YOHO第一期昨亦更新部分价单，当中30余伙加价，加幅由3.2至17.9%，其中2座12楼A室，实用面积511方尺，价单售价由八月二十一日的725.92万元，约三周加价约130万元，至855.54万元，加幅达17.9%。成交纪录册资料显示，该盘暂可发售760伙沽清，套现逾61亿元。另嘉华国际（00173）等元朗朗屏8号昨更新价单，其中96伙加价约0.5至6.8%，平均加幅约2.7%，本周六发售32伙。
其他新盘方面，会德丰地产筲箕湾ISLAND RESIDENCE加推18伙价单，价单售价638.9万至900万元，周六推10伙发售。另丰泰地产西半山敦皓加推12伙价单，价单售价1,782.5万元至5,988万元。
珑门放盘获4客争购
至於二手市场，美联谢志远称，珑门仅余不足5个锁匙盘，盘少下楼价上升，本月录7宗买卖，平均实用尺价12,561元，三个月升约14%，屋苑5座低层G室，实用面积485方尺，放盘后获4客争购，反价10万元，获用家以609万元购入。
港置李志坚称，同区YOHO Town第2座中层B室，叫价由480万元，增至500万元；而YOHO MIDTOWN第6座高层C室原先只租不卖，新盘开售后，业主竟叫价1,400万元放售。
美联称，青衣居屋青华苑E座中层辣招盘，自由市场售365万元，持货两年扣税原业主仍获利。中原称，大围居屋美松苑B座高层9室反价10万元，居二价售410万元。
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