Grand YOHO复式贵绝西北

尺售2.44万元 乘胜加价加推

香港文汇报讯（记者 苏洪锵）新盘承接力强劲，发展商纷纷部署抢客。连开「红盘」的元朗大盘Grand YOHO昨日沽出一个复式户，尺价高达2.44万元，料贵绝新界西北区。同时该盘加推125伙、并定於本周六(17日)发售260伙，当中部分单位提价幅度逾一成。至於坚尼地城加多近山全盘所有标准户亦告沽清，发展商九建新增车位优惠促销。

元朗Grand YOHO连番开售均大卖，成交价更创同区新高。而昨天沽出9座50楼A室复式户，实用面积1,668方尺，作价约4,076.12万元成交，折合尺价高达24,437元，料刷新新界西北一带住宅尺价纪录，造价则创项目新高。

发展商新地乘胜追击，昨天加推第8号价单，涉及125伙，定价介乎约771万元至2,990万元，尺价介乎14,756元至27,839元，平均尺价18,441元。楼盘维持最高楼价折扣达18.25%，折实后入场价约630万元，折实均尺价15,076元。

260伙安排周六发售

新地副董事总经理雷霆表示，今次加推的价单尺价平均较上一张提价约2%至3%，整张价单市值约14亿元。发展商同时公布销售安排，定於本周六发售260伙，包括255伙标准户及5伙特色户。当中涉及1、2、5号价单之部分单位，个别累计提价逾一成。

ISLAND RESIDENCE加推

至於会德丰旗下筲箕湾ISLAND RESIDENCE昨日新增第3号价单，涉及18伙，面积由238方尺至393方尺。同时发展商公布销售安排，定於周六(17日)发售10伙。

加多近山增车位优惠

另一边厢，九建旗下坚尼地城加多近山新增推广优惠。九建市务及销售部总经理杨聪永表示，所有标准单位已悉数沽清，目前余下8伙，并将推出限时优惠，由9月17日至10月2日，买家可享至少1个车位认购权，并有50万元车位折扣。

同时，项目2伙待沽复式户拟月内以招标形式发售，成交价会参考同区楼盘复式户成交。该盘全盘197伙，已套现逾27亿元。目前余下8伙，当中6伙特色分层户售价约2,700万元至约3,000万元，尺价约3.1万元至3.3万元。

至於同系楼盘，香港仔登峰．南岸累沽逾100伙，占全盘68%，发展商拟将入伙前去货率提升至80%。大角咀奥城．西岸尚余约16伙，拟於短期内上楼书。旺角麦花臣汇目前尚有约30伙待沽。展望下半年市况，杨聪永预计下半年交投量将稳定发展，楼价则料会再有3%至5%升幅。

各路新盘销情延续，永泰地产销售总监颜景凤表示，旗下红磡何文田山畔昨日售出1座19楼B室，实用面积926方尺，作价2,227.6万元售出，折合尺价24,057元。

海翩滙全日再沽7伙

此外，消息指，截至昨夜8时，将军澳海翩滙全日再沽约7伙，何文田皓畋沽5伙，同区ONE HOMANTIN沽3伙。