港铁沙中线通车在即，加上毗邻之启德发展区优势，新蒲岗物业投资潜力备受看好下，早前资深投资者罗珠雄购入新蒲岗立安工业大厦地厂，现以确认人身份放售该物业，意向价约1.35亿元。
中原(工商铺)卢创辉表示，由投资者罗珠雄持有的新蒲岗五芳街18号立安工业大厦地厂现正放售，面积约13,819方尺，意向价约1.35亿元，平均尺价约9,769元，物业将於今年底交吉。卢氏料今番物业市值尺租可达25元或以上，租金回报可望接近约3厘。资料显示，罗氏於上月底以6,680万元买入地厂，平均尺价约4,833元，是次若以意向价成功摸出，账面劲赚约6,820万元。
卢氏续称，新蒲岗地厂向来放售盘源不多，导致成交疏落，本年至今该区仅录3宗买卖成交。
新纪元广场2层招标
另外，第一太平戴维斯获业主委托以招标形式出售上环皇后大道中181号新纪元广场 (低座) 16楼及17楼，每层建筑面积约15,451方尺，两层合共总建筑面积约30,902方尺，连四个车位。该行指，物业估价约每方尺21,000元，平均尺租可达55元，收租回报率达3厘以上。该厦无柱式的楼层配以特大楼面，可缔造出更灵活的空间，如於两层楼面中设计一条内置楼梯，两层物业打通后楼底可高达25尺。
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