各区屋苑继续出现破顶成交。市场消息指，天水围嘉湖山庄刚录得新高成交，乐湖居12座低层E室以398万元成交，按单位实用面积448方尺计算，实用尺价达8,884元，创屋苑今年尺价新高，直逼九千元水平。据了解，单位属两房间隔，座向西北，原业主2012年11月以256万元买入，账面获利142万元，单位近4年升值约55%。
御景峰实尺10742创新高
上水御景峰录得一个两房单位成交，亦创下新高纪录。美联王子超表示，涉及单位为中层E室，实用面积431方尺，成交价约463万元，实用尺价约10,742元，属屋苑历史新高。买家为一名用家，原业主於2011年9月以约278万元购入上址，是次转售账面获利约185万元，物业升值约67%。
世纪21北山地产营业董事严智贇指出，城市花园海景三房大单位以1,575万元易手，创同类单位造价近1年新高。物业为城市花园10座中层A室，实用1,040方尺，3房（1套）加工人房间隔，获外区换楼客以1,575万元承接，实用尺价15,144元。原业主於2007年以668万元购入，持货9年，账面获利907万元离场，升值逾1.3倍。
中原伍锦基表示，将军澳天晋3座中层B室，实用面积873方尺，上月开价1,500万元，现累减70万元或4.67%，成功以1,430万元沽出，折合实用尺价16,380元。上述成交单位的造价创天晋同类型单位新高。原业主於2011年11月以870万元买入单位，持货近5年，现易手账面获利560万元离场，单位升值64%。
河畔花园377万沽升值81%
中原招锦昌表示，沙田河畔花园A座中层07室易手，实用面积242方尺，一房间隔，业主去年8月开价400万元，放盘一年多，日前议价后以377万元易手，实用尺价15,579元，创同类型单位本年新高。新买家为上车客，原业主於2012年4月以208万元购入单位，持货约4年，是次沽出单位账面获利169万元离场，单位升值约81.3%。
细单位最近重回升轨，更愈升愈急，银行业界亦争抢这块「肥猪肉」。消息指，滙丰及中银香港继之前将按息降至H加1.4厘，新近再下调最低按息要求，将新盘按揭的贷款额要求，由1,000万元大幅降至200万元，二手物业的贷款额要求亦下降，滙丰为650万元或以上，中银香港更低至400万元。
消息称，多间细行亦已就新盘批出H加1.4厘的新盘按揭贷款额要求，降至200万元至300万元贷款额。
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