多间发展商继续积极推新盘，一手市场气氛热烈，继续影响二手市场的交投。在过去的周六日，四大代理录得成交8宗至12宗，其中美联物业10大蓝筹屋苑合共录得约10宗买卖成交，较上一个周末的13宗成交下跌约23.1%，创5个周末新低。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，部分向隅客及长线投资者重投二手市场，高价成交个案续现，惟二手交投量仍徘徊低位，未离「干升」格局。
料一手抢二手情况持续
布少明指，巿场憧憬万亿「北水」南下，加上美国加息疑虑骤增，大巿好淡争持，惟未碍买家置业情绪，一手中小型单位受捧，大手客入巿个案增加。他展望，「一手抢二手」持续，9月新盘交投有机会录约3,100宗，创一手新例后单月新高，二手「价升量跌」，9月成交量或按月跌逾一成，至4,000宗以下水平。
中原地产十大屋苑过去周末成交量连续两周录个位数水平，录得9宗成交，较上周末升28.6%。该行亚太区住宅部总裁陈永杰表示，交投焦点仍落於新盘，各大新盘销情理想，抢去大批市场购买力；加上不少二手业主见市况向好，楼价回升，叫价进取，减低议价空间，而且早前二手交投畅旺已消化大量放盘，现时缺盘严重，令交投放缓。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，上月二手市场气氛炽热，当中大量笋盘已被市场消化。同时，美国加息机会上升，引发早前美股大跌，预期港股将大幅波动，令不少买家放慢入市步伐，而卖家则封盘，双方短时间内都保持观望态度。该行於过去的周六日十大指标屋苑录得12宗二手买卖个案，较上一个周末的16宗，按周下跌约25%。
叫价强硬 交投低位徘徊
港置行政总裁李志成称，由於新盘吸尽买家购买力，加上普遍二手业主叫价强硬，收窄议价空间，多个屋苑「闹盘荒」，拖累过去的周末二手交投量於低位徘徊。预料短期内市场仍由一手主导。
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