健康邨3房718万新高

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地产新闻
健康邨3房718万新高
(文汇报) 2016年9月10日
楼市持续升温,各区再录得多宗高价成交个案。世纪21北山地产高级客户经理李锦如表示,刚录得北角健康邨三房户成交,单位为康宏阁中层C室,实用面积592方尺,三房间隔,向南望开扬景,获外区换楼客以718万元(自由市场)承接,实用面积尺价12,128元,创同类单位历史新高。

李锦如指,原业主於1999年2月购入上述物业,当时作价210万元(未补地价),持货逾17年至今将物业於自由市场沽售。

希尔顿中心屡创纪录

另外,中原冯泽源表示,沙田希尔顿中心刚录得一宗成交,为D座高层6室,实用面积412方尺,两房间隔,以518万元沽出,实用尺价12,573元,创同类单位本年新高。屋苑另一款两房户最近一周亦打破新高,换言之,屋苑於一周内已两度有破顶成交出现。

冯泽源表示,新买家为用家,怕迟买更贵所以入市,单位会作自住之用。据了解,原业主於2011年以300万元入市上址,持货5年账面获利218万元离场。翻查资料,沙田希尔顿中心日前录得的另一宗破顶成交为D座低层02室,以510万元易手,实用面积427平方尺,两房间隔,实用尺价11,944元,创该类单位本年新高。

金狮花园尺价12308元

另外,美联谈泽成表示,大围金狮花园1期E座低层7室,实用面积约260尺,两房间隔,以约320万元成交,折合尺价12,308元,创屋苑今年同类型户新高。买家为一名用家。原业主於2011年9月以约184.5万元购入上述物业,是次转售帐面赚约135.5万元。