整体交投气氛向好下,中原地产陈迪豪表示,一名长线投资者本於沙田第一城睇楼一段时间,惟见屋苑楼价稳步上升,日前转至以222.8万元入市同屋苑3个车位作长线收租之用。
上述车位包括2个单号数车位,同以74.5万元易手,原业主同样於2005年以31万元购入,持货约11年,是次转手分别获利43.5万元离场。另一单号车位,成交价为73.8万元,原业主於2014年以55万元购入,持货约2年,是次转手获利18.8万元离场。据了解,屋苑车位市值租金约为2,200元水平,料各车位可享约3.5至3.6厘租金回报不等。