楼市畅旺，多个发展商趁势推盘。中海外旗下「港人港地」启德1号(I)继日前加推100伙后，昨日加码将第1、2座余下121伙全数推出，扣除最高折扣15.5%后，折实平均尺价17,055元，合共221伙将於周日发售。发展商指，撇除楼层及景观等因素，较上一批单位再贵2%。换言之，最后一批单位与首批相比，累积加幅已达6%。
加推121伙 周日售221伙
中海外地产董事总经理游伟光表示，启德1号昨日加推第4张价单，涉及121伙，由於是次单位全属中高层单位，最低层亦已是21楼，撇除这些因素，与第3张价单相比，今次加幅为2%。惟须留意的是，项目累积3次加推，每次加价2%，累积加幅已达6%。问到同期多个新盘发售，加价会否影响销情时，游伟光表示对销情有信心，因看到之前买家的热情。
据价单显示，昨日加推的121个单位，分布於1座及2座，包括25个1房、39个两房、29个三房、27个三房一套连储物房以及1个特色单位。单位面积由376方尺至850方尺，售价由722.4万元至1,948.8万元，尺价由18,062元至23,090元。加推的优惠条款不变，买家最高折扣可享15.5%，折实售价由610.4万元至1,646.7万元，尺价由15,261元至19,511元。
第4张价单中，入场单位为2座26楼H室，面积376方尺，售价722.4万元，折实售价则610.4万元；最贵单位为1座36楼H室，面积844方尺，连天台390方尺， 售价1,948.8万元，折实售价则为1,646.7万元。而121伙的平均尺价为20,185元，折实平均尺价17,055元。
低座单位拟招标发售
游伟光指，121伙折实市值约12.2亿元，连同第3张价单100伙折实市值约9.5亿元，221伙折实市值约21.7亿元，将安排周日发售，相关销售安排昨日已公布，周五截止登记。项目现尚余约24个低座单位，则拟以招标方式发售。
南区．左岸传月内推
同系鸭脷洲南区．左岸，提供114伙，主打大单位。游伟光指，最快月内上楼书及推售，入伙纸已批出，但尚未获批满意纸，未来将以现楼形式发售。代理业界昨日已流传有关该项目的基本资料，包括项目的楼宇座数，涉及的单位数量等，故预计最快下周将有最新销售部署。
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