三大新盘1063伙今火并

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地产新闻
三大新盘1063伙今火并
(文汇报) 2016年9月3日
市场资金充裕下,发展商抢推新盘。启德1号(I)、将军澳海翩汇及元朗Grand YOHO三个大型新盘合共1,063伙今日火并,成为2013年4月一手新例实施以来单日新盘推售最多单位。若然全数沽清,三大发展商中国海外、华懋及新地将可合共套现约75亿元。

业内人士估计,全港接受委托销售此三大新盘合共逾万名地产代理今日将倾巢而出,若以成交价2.5%至3%作佣金计,料可为逾万名代理单日带来约2亿元佣金收入。

海翩汇最快明日公布加推

华懋销售部总监吴崇武昨表示,将军澳海翩汇今日推售首批535伙,累积收约9,282票,超额登记16.3倍,成为集团有史以来收票最多新盘,其中地产代理占155票。当中大手客A1及A2组共录得272张票,A1(买3伙)占42票、A2(买2伙)占230票。他希望今日可沽清所推出单位,成为今年首日销情最旺新盘,该535伙折实市值约38亿元;另外将视乎今日销售反应,最快明日公布加推。

琨仑下月重推 改付款方法

为了应付今日推售海翩汇535伙,吴崇武指集团已预备70人,连同外援合共有100人负责今日卖楼程序,并会加强保安,同时预留了荃湾如心广场其中三层楼以分流人流。今早先处理A1及A2组买家,报到后抽签拣楼,其中1伙必为大单位,并将其中19伙开放式单位留予A组买家选购;另外19伙开放式单位留予B组买家选购。他相信,录得9,011票的B组买家於下午1时到来报到时最热闹,估计最高峰有机会达8,000人在场。吴崇武又透露,屯门的琨仑计划下月重推,会修改付款方法,但售价不会调整。

至於由中国海外发展首个「港人港地」项目启德1号(I)首批300伙,最终录11,273票,打入十大新盘收票王之列,超额登记36.6倍。其中地产代理票占38张,该批单位已於昨日进行抽签安排拣楼次序,今早拣楼。该批单位折实市值逾17亿元。

新地於元朗Grand YOHO提价加推次批228伙最终仍录10,918票,超额登记47倍,其中地产代理票占90票。该盘其中226伙於昨日抽签安排分时段组别次序,今天再到场后抽签安排拣楼次序。另外,2伙天际特色户於今晚8时截票,随即抽签拣楼。该批单位折实市值逾20亿元。

此外,根据一手销售资讯网显示,新地於九龙站的天玺昨将其中6伙划一加价3%。其中第20座第1区78楼A室,实用面积1,481方尺,售价由8,375.2万元上调至8,626.5万元,尺价达58,248元;第21座第3区77楼C室,实用面积1,608方尺,售价由8,719.5万元上调至8,981.1万元,尺价55,853元。