政府持续增推土地，昨日就一幅位於九龙笔架山龙翔道住宅用地正式展开招标程序，将於9月30日截标。卖地章程显示，地皮南面部分有泥钉存在，发展商亦须负责项目附近3幅斜坡的维修保养工作。理想城市集团企业估值部主管张圣典昨表示，综合各项因素，该行对地皮估值为61.7亿元，平均每方尺楼面地价为1.8万元。
九龙笔架山龙翔道用地，地盘面积235,183方尺，最高地积比约1.46倍，可建楼面342,769方尺。最新卖地章程显示，地皮南方部分有泥钉存在，并要预留通往项目北方山坡的道路让政府人员及车辆通过，不过观乎项目规模相信问题影响轻微。
绑定附近3斜坡维修保养
中标发展商亦须负责项目附近3幅斜坡的维修保养工作，其中就面向未来龙驹路方向一幅面积约3万方尺的斜坡，更需每年作出定期检查及每5年由注册工程师提交报告。发展商亦要为项目进行噪音及排污问题的环境评估，相信上述因素将对出价有影响。
此外，由於政府现正进行项目前方一条名为龙驹道的行车道路建设工作，於项目内现设有一个临时办公室，该部分地皮将会延后交付中标发展商（不迟於2017年3月尾交付）；地皮同时受高度限制不得高於香港主水平基准162.7米。
对於下周五截标的沙田九肚丽坪路住宅用地，张圣典表示，因应近日市场气氛，估值略为调高，对该地估值14.6亿元，平均每方尺楼面地价为6,000元，较之前估计的每尺5,500调高约9.1%。项目地盘面积67,802方尺，地积比率3.6倍，可建总楼面为244,084方尺，该行对地皮估值为14.6亿元，每方尺楼面地价为6,000元，预期落成后实用尺价达17,000元。
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