根德道屋地传2.6亿沽

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地产新闻
根德道屋地传2.6亿沽
(文汇报) 2016年9月1日
传统豪宅地录巨额成交,市传由宗教组织持有的九龙塘根德道双号屋地,新近以约2.6亿元易手,项目占地10,775方尺,以发展比率0.6倍计算,可建楼面达6,463方尺,按成交价计每尺楼面地价约40,229元。原业主於1987年以900万元买入,升值逾27倍。

二手屋苑录近期新高成交,利嘉阁陈家豪表示,鰂鱼涌单幢楼御皇台高层A室,实用面积约469方尺,买卖双方以约808万元促成交易,较市价高约6%,创该厦标准单位造价新高,折合尺价17,228元。

内地客382万辣税购御龙山

在新界区,美联陈春辉表示,沙田御龙山1座中层A室,实用面积1,086方尺,以约1,700万元成交,折合尺价15,654元,创屋苑同类一年新高。买家为一名内地用家,并需缴付约382.5万元之双辣税。

另外,马鞍山耀安邨新近录得绿表价312万元成交,登上新界绿表公屋王,晋身全港绿表公屋第5贵。

御金国峯蚀180万离场

不过,市场上个别豪盘录蚀手离场个案,世纪21中华物业司徒永权表示,大角咀御金.国峯6座低层G室,实用面积471方尺,属一房间隔,另附平台约134方尺,以850万元沽出,折合尺价18,047元。原业主於2012年8月斥资986.8万元购入上述物业,今番易手账面亏损逾136万元,估计连同使费共需蚀约180万元离场。