Grand YOHO提价售113伙 海翩汇新批最平309万
香港文汇报讯（记者 颜伦乐）楼市翻生，一手市场销情尤其炽热。周六开售的新地元朗Grand YOHO首批308伙半日内全数沽清，更全面点燃整个「战场」。昨日华懋将军澳的海翩汇、Grand YOHO同时宣布加推，涉及179伙及113伙，其中Grand YOHO加价1%至2%，连同中海外启德1号首批110个单位，三盘本周末极大机会短兵相接，一手战火持续蔓延。
华懋销售部总监吴崇武表示，海翩汇昨日决定加推179伙，平均折实尺价11,795元，虽然因应楼层及景观令均价稍高於首批，但整体属原价加推。加推单位由最平271方尺、309.01万元起，尺价最平为5座2楼E室，尺价10,099元。新一批单位折实总价逾13亿元，连首批合共355伙，市值近25亿元，会视乎收票决定会否再加推，日内将公布销售安排。
对於本周末有机会三个新盘一齐推出，吴崇武笑称并不担心。华懋销售及市场部高级经理陈慕兰补充，近日楼市气氛理想，多间发展商积极推盘，所以决定这个时间加推。吴崇武指出，昨日加推的第二批单位，以2房户及3房户为主，亦有开放式单位及1房户；昨晚市场消息指，该盘收票数字近4,000。
吴崇武指，入票人士将分成A、B两组，A组供大手买家入票，日后可优先按排认购，但不能全部选购细单位。大手买家须先购1伙3房户或4房户单位，才能购买一个细单位；B组则限一人两票，无单位类型限制。目前A组的入票数量只占总票量约2%至3%，但吴指A组1个人只可以入1票，故数量少属预期之内。
Grand YOHO实际加幅约2%
至於日前成功沽清首批单位的Grand YOHO，发展商新地副董事总经理雷霆昨日风骚现身，形容楼盘开售「盛况空前」。他指因市场向隅客众多，於周六深夜已即时加推113伙，平均即供尺价为13,206元，比上一张价单轻微上调6%，主要因是次加推包括优质园景分层单位及部分平台特色户，雷霆指，扣除这些因素，实际加幅约1%至2%
不过，如用首批226伙折实平均尺价11,968元去比较，新一批单位尺价较首批已贵了10.34%。雷霆说，将视乎收票反应，日内决定会否加推单位及公布销售安排，料本周末开售。新地代理助理总经理胡致远补充，新加推的单位主要分布於第10座，及1座G室，间隔包括2房至3房，包括不少园景单位。新价单沿用5种付款方式，即供折扣率维持最高18.25%。
回看日前购入该盘的买家之中，胡致远说选用即供及灵活付款方式的比例约6比4，伸引力付款方法要指定单位才可选用，故采用比例不高。他又说，项目75%买家为新界区居民，尤以元朗、屯门、天水围占多数。日前楼盘销售中，3房户最高成交价1,200多万元，尺价1.62万元，两房户最高860多万元。尺价1.58万元。
启德1号超额登记逾37倍
至於中海外旗下启德1号，据消息指两天录得超近2万人参观暂收逾4,200票，以推出的110个单位计算，超额登记逾37倍。宏安地产旗下马鞍山荟朗昨日进行第三轮销售，推售剩余的185个单位，消息指至傍晚沽出逾150个单位。另外，华置及新世界西半山干德道55号璈珀日前沽出10楼C室望内园单位，成交价5,306万元，项目过去9日连沽4伙，套现逾3亿元。
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