大角咀银行铁铺叫价减26%

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地产新闻
大角咀银行铁铺叫价减26%
(文汇报) 2016年8月29日
本港零售市道放缓,民生区街铺亦受到影响。早前已推蚀让放售的民生铺仍未脱手,业主一减再减,再提高议价空间。美联旺铺石修贤表示,大角咀埃华街1号A地铺现以大约1,980万元急放求售,面积约380方尺,折合每方尺约52,105元。

业主数月前已由2014年7月最初开价约2,700万元,减至约2,100万元,惟仍然未能套现出售,目前再减至1,980元放售,累计减幅达两成六。业主於2012年以约2,228万元购入铺位,蚀让幅度逾一成。

铺位目前租户是恒生银行柜员机,为银行铁约,每月可收取租金约50,000元,租约期至2017年中。若按业主目前叫价,收租回报约3厘。

大角咀埃华街邻近有多个在建项目,包括3个酒店项目及1个市建局重建项目。住宅项目方面,有奥朗.御峰及奥柏.御峰相继落成。随着各项大型项目发展,今后大角咀人口将会持续增加,营商环境将会更理想。