大单位拖累 CCL微跌

楼价指数过去数周反覆向上，本周喘定。反映楼价指数的中原城市领先指数CCL最新报133.13点，按周跌0.2%。中原地产预计，CCL下季有机会挑战去年146.92点的历史高位。

九龙指数31周新高

本周CCL下跌主要受大型单位跌幅显著拖累，CCL(大型单位)报132.71点，按周下跌1.10%。CCL(中小型单位)报133.22点，按周下跌0.03%。至於中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass同样连升6周后正常回软， 最新报134.74点，按周轻微下跌0.05%。

以区域分类，九龙CCL Mass报130.44点，按周升0.08%，创31周新高。新界西CCL Mass报119.70点，按周升0.66%，连升3周共2.83%。新界东CCL Mass连升6周后正常回软，报143.54点，跌0.35%。 港岛CCL Mass报141.32点，跌0.61%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本港楼价加速上升，相信8月底前CCL可达135点水平，第四季CCL有望重返去年九月高位，即146.92点水平。

新盘抑压二手睇楼

新盘推售锁定市场焦点，本周末预约睇楼量按周普遍急跌。据美联物业分行统计，15个二手指标屋苑於本周末两天录得预约睇楼量约663组，较对上一个周末急挫约8.7%。中原地产十大屋苑本周末睇楼量录得638组预约，下跌4.1%。利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1,510组客户於本周末预约睇楼，较上周末急跌6.2%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，全港新盘大激战，当中元朗大盘Grand YOHO於周末开售，加上全新启德及将军澳新盘亦相继开价，抢薄二手客源，导致本周末二手屋苑预约睇楼活动亦见减少。