新一期居屋项目开售约一个月，截至昨日仅售出约两成七单位，销情冷淡，有关注团体认为除了由於绿置居先导计划即将推出外，亦因居屋定价与发售相隔逾半年，楼价下跌令今期居屋折扣率变相减少，导致吸引力大减，建议当局研究制订调整售价的缓冲机制，容许申请者自行决定以最新市价重新定价。房屋委员会资助房屋小组委员会主席黄远辉指有关建议值得讨论。
绿置居疑影响新居屋销情
房委会公布截至昨日为止，嘉顺苑、屏欣苑及绿怡雅苑已售出九百七十五个单位，占所有单位约两成七。黄远辉昨日出席关注团体的交流会前指，需掌握更多数据，才能分析新居屋反应较以往冷淡，是否受即将推出的绿置居先导计划影响，但强调目前售出的单位中，绿白表比例为一比一，符合预期。他表示，现时每日邀请一百三十至一百五十名成功申请者拣楼，约六成至六成半人出席，售出五十至五十五个单位，相信最终能悉数售出逾二千六百个单位。
倡调整折扣率或重新定价
公屋联会主席王坤则促请房委会研究因应市况调低居屋售价。他解释，目前居屋定价一段时间后才发售，若楼价下跌而售价不变，折扣率变相减少，影响吸引力，建议房委会制订调整售价的缓冲机制，让申请者自行选择以最新市价重新定价，抑或按目前做法，调整折扣率，房委会亦应研究简化程序，缩短定价至发售日期的差距。黄指有关建议值得讨论。
针对绿置居先导计划，黄指至今未订出售价及其他细节，下月十二日委员会将召开会议讨论，初步估计定价很大机会低於居屋，即低於市价七折发售，料今年十月接受申请。
另外，街坊工友服务处代表昨日亦有出席交流会，代表指房委会二○○八年实施公屋租金可加可减机制以来，租金已上升近四成，远高於住户同期的入息增长，促请房委会检讨机制，考虑住户的负担能力及通胀情况，黄远辉承诺会作全面检讨租金调整机制。
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