莱坊昨日发布第二季《全球豪宅指数》，全球37个城市的豪宅楼价按年平均上升4.4%，为两年来最大增长。不过，香港在上季取代台北成为豪宅表现最差市场。由於豪宅供应上升和经济增长放缓的担忧依然存在，截至今年6月，香港豪宅楼价按年下跌8%。
港豪宅全年料跌10%
莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管纪言迅表示，自去年年中的高峰期到现在，受香港和外围经济因素的影响，香港豪宅楼价已下跌8%，而自今年初到现在亦有3%跌幅，但该行认为中长期豪宅楼价的下跌趋势将平缓，维持对今年全年豪宅市场5%至10%跌幅的预测。
温哥华豪宅升幅领先
其他城市方面，加拿大温哥华在指数中连续五季领先，截至今年6月份其楼价在1年内上升36.4%。除温哥华升势强劲之外，上海（按年升22.5％）、南非开普敦（按年升16.1％）、加拿大多伦多（按年升12.6％），澳洲墨尔本（按年升11％）和悉尼（按年升10.2％）的豪宅市场在第二季都有理想表现。
事实上，在过去的12个月，大部分排名前十位的城市都有推出新楼市降温措施。莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示，今年7月加拿大哥伦比亚省政府意外地宣布对海外买家新增15%的税项，并在今年8月2日生效，从而加入近几年亚太区推出楼市降温措施城市的行列。近来澳洲的维多利亚、昆士兰和新南威尔士州亦针对海外买家增加印花税。
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