近期一手市场百花齐放，为准买家提供多元化选择，上周末十大屋苑二手成交受此影响。其中美联仅录得12宗成交，较前一周末的22宗下跌约45.5%，创3个周末低位。中原则录得17宗成交，按周亦小幅回落约5.6%；不过港置录得13宗，按周升约44%；利嘉阁亦录得16宗，按周上升约14%。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，近日一手新盘订价贴市，并遍布各区，不少买家优先选择新盘，趁周末参观示范单位及入票抽签，扣起大批二手购买力，令本周末二手交投气氛明显下降，预料要待向隅客回流二手，交投才会有起色。美联物业住宅部行政总裁布少明则认为，短期内将冻结大批购买力，二手屋苑交投势将低位反覆。
业主心雄 叫价硬议价减
港置行政总裁李志成指出，最近有多个蓝筹屋苑出现破顶成交，使得部分业主叫价态度开始转趋强硬，逐步收窄议价空间，令市场上笋盘买少见少，多区出现缺盘情况。据悉，港岛康怡花园睇楼量上升约1成，可是部分业主见楼市重拾升轨，开始将议价空间收窄至约2%；将军澳区内个别业主甚至封盘及反价，令区内出现缺盘情况。
利嘉阁地产总裁廖伟强则对二手市场仍持乐观态度，指市场近期发布各种利好消息，无论一、二手市场均录得相当不俗的成绩，整体市况可谓价量齐升。二手业主有见市况乐观，皆倾向企硬叫价，部分屋苑更出现反价成交，而买家入市意欲增，都愿意追价但求购得心头好。
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