港卖楼套利 近四成赚倍

利嘉阁地产研究部昨日发表报告指，7月全港2,089宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，账面获利个案共有2,028宗，所占比率达97.1%，较6月微升0.2个百分点，创下3月以来的5个月新高。

当中，获利1倍或以上个案续占最多，共有825宗，占比近四成。若以整体个案计，平均转手赚幅为63.2%，较6月升1.1个百分点，连升3个月，并创4个月高位。

回顾上月，按物业转售价格划分，价值500万至700万元的中价私宅转售的获利成功比率达98.6%，表现最佳，较6月增加0.3个百分点。

细价楼转售98.5%获利

此外，宗数占最多的价值300万至500万元的私宅转售获利比率亦达98.5%，按月微升0.1个百分点。