台湾一向是港人旅游热点，近年亦有越来越多港人投资台湾物业。中原地产昨日发布一项调查发现，有55%受访者考虑未来12个月投资台湾物业，近70%人倾向投资台北，以投资出租为目的占超过64%人士。中原地产项目部（中国及海外物业）营业董事许大卫表示，台湾楼市近期成交低迷，惟6月至7月已见回升。由於人口转移和市政发展完善，故看好新北市的楼市前景。
40%人购买为自用
调查在本月1日至12日进行，以Facebook和电邮访问120人，受访者约30%为专业人士、约17%为公务员及14%为自雇人士，七成人拥有自置物业。调查中，64%以上受访者指购买台湾物业是为作投资用途。不过，也有40%受访者表示，在台置业是以自用为目的，如升学、退休及度假等。
许大卫表示，调查中有45.2%港人曾到访台湾4次或以上，不少港人熟悉台湾，喜爱台湾的生活环境和较低生活成本，容易接受在台湾置业。另外，台湾移民门槛较其他地方低、语言容易沟通、台币汇率较低等，都是港人考虑投资台湾的原因。他又称，近3年港人查询和申请移民台湾的数目有增加，而该行投资台湾物业的趋势平稳，成交金额以300万元至1,000万元为主。
谈及台湾楼市前景时，许大卫预计今年会继续低迷，但6月至7月当地的成交宗数有所上升，对於中长线前景他持正面看法，预计未来2至3年内有明显反弹。他又指，现时全球房地产市场普遍很难短炒获利，很多海外投资者选择一边收租，一边等待经济环境明显改善刺激楼价回升，台湾租金回报率有3%，在低息环境下算是不错的回报。
调查又显示，接近70%受访者倾向投资台北，其次是台中和高雄。许大卫指出，台湾业主有永久拥有权，都市更新进度缓慢，台北市内楼盘供应不多，即便有也是以大面积单位为主，每个单位需要千万港元。相比之下，周边新北市的楼价相对便宜，而且市政配套比旧区好，加上机场捷运即将开通，故预计新北楼市的需求进一步扩大，3年内慢慢会有5%至10%升幅。
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