海外置业风险高 港无权规管交易

香港楼价高企，部分港人选择海外置业投资放租，近年出现相关的纠纷个案有增无减，消费者委员会提醒投资者，香港监管机构无权规管海外交易，「隔山买牛」万一出现问题，未必如投资本地物业一样得到保障。

集体投资没物业管理权

消委会最新一期《选择》月刊指出，近年部分港人投资海外物业并非单纯一买一卖，而是集体投资计划，受证监会规管，须由香港持牌中介人销售。消委会提醒该类投资项目，投资者不如本港置业般拥有物业的日常控制权，而由营运者统一代理，而所得的租金收入不一定来自投资者所拥有的单位，而是汇集整幢物业的收入后再分派。不过，由於物业位於海外，证监会在规管上存在很大限制，未必可提供协助，呼吁市民认清风险。