最近期事故较惨烈的单位成交，要数去年底另一资深投资者陈应佳沽出的荃湾中心「六尸命案户」，由天主教徒以160万元执平货，折合实用尺价仅4,278元，较市价平超过一半。该单位成交数周后，同区绿杨新邨亦有凶宅易手，有「跳楼户」以440.8万元成交，较同类型单位插水36%。
今年以来凶宅成交并不常见，所录得的个案低市价幅度亦不显著，主要由於涉及事故并非「至凶」。本月初，北角富泽花园富慧阁早年曾发生跳楼事件的中层户，原业主於大半年前开价900万元放售，及至近日以670万元易手，折合尺价9,626元，低市价三成。而上月天水围柏慧豪园一伙同样是「跳楼户」，实用面积498方尺，造价369万元成交，较市价仅低12%。
凶宅牵连上下左右
虽然楼价高企，不过与凶宅同层或上下相邻之单位售价难免受波及。上周鰂鱼涌太古城海棠阁一个单位，实用面积1,015方尺，以1,638万元售出。消息指，该单位同楼层的物业曾发生跳楼事件，令其是次成交低市价约15%。
至於沙田第一城一个实用面积约304方尺单位，同层及上层均有单位曾发生自杀案，被重重包围，今年1月以330万元成交，累减128万元，低市价约12%。
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