楼价重拾升轨，多个屋苑成交价近日屡创新高。其中，沙田第一城更有单位第一次出现过千万元的成交价，为该屋苑楼价史上第一次上「8位数」。同时，屋苑内有细单位尺价冲破14,000元。至於各区其他屋苑近日成交也纷纷出现新高价成交。
市场消息指，新界区指标屋苑沙田第一城第5座顶层连天台D单位以1,080万元成交价易手，为历年成交以来首次冲破千万元，按单位实用面积853方尺计，实用尺价12,661元。据悉，原业主在1994年以498万元入手单位，账面赚582万元，升值116%。另外，屋苑内的细单位也录高位尺价成交，44座H室顶层连天台单位，实用面积304方尺，以逾440万元易手，尺价14,474元，为屋苑去年跌市以来的新高，亦为屋苑半月来第5度相关破顶成交。原业主2011年12月以250万元买入，现升值逾七成。
帝庭轩实尺价逾1万
其他屋苑亦录新高，美联叶剑威表示，粉岭帝庭轩3座低层F室，实用面积约607尺，业主微减2万元以约618万元沽货，实尺约10,181元，属屋苑今年新高，买家为用家。原业主2003年3月份以约150万元购入上述物业。
元朗雍翠豪园两房单位，获上车客斥约435万元承接，造价较对上屋苑2座低层F室同类型户之400万元成交价高约9%。该单位实用面积446方尺，两房间隔，折合尺价9,753元。买家为一名上车客，原业主於2004年以约132万元购入物业，物业升值230%。
在港岛，世纪21严智贇指，北角威景台三房户获换楼客以1,338万元承接，造价重返去年新高价水平。单位实用面积701方尺，尺价19,087元。据了解，原业主早於1990年1月以153万元购入上址，持货逾26年，账面获利1,185万元，单位升值逾7.7倍。
将军澳中心反价22万
高位成交促使反价个案出现。中原伍锦基表示，将军澳中心日前3座中层B室上月开价780万元，现反价22万元，以802万元成交，尺价11,725元，创屋苑同类型单位今年售价及尺价新高。单位实用面积684方尺，三房间隔，原业主於2002年以275万元买入单位，转手账面获利1.9倍。
「中美」十大交投报升
在过去的周六日，四大代理於十大屋苑录得9宗至22宗成交，龙头代理行中原及美联录得上升。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，近日二手交投回勇，成交以中小型单位作主导，加上买家肯追价，令各区纷纷录得新高破顶成交。新盘单位入场门槛虽然较低，但新界区上车屋苑每尺造价仍十分低水，吸引买家转投二手市场，购入面积较大的单位上车。
美联物业住宅部行政总裁布少明指，近月部分屋苑二手盘源被大量消化，出现缺盘情况，惟因本周末未有全新盘应市，故仍刺激蓝筹屋苑的二手交投。
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