新盘市场突然爆出巨额挞订个案。新地（00016）旗下元朗尔峦刚录得7宗终止买卖合约个案，共涉28伙，金额共3.63491亿元，全数来自同一组买家，料属近年最大宗单一新盘挞订个案。发展商强调，是次全因买家个人问题终止买卖，与市况无关，上述28伙已加价8至15%不等。
来自同一组买家
据一手销售资讯网资料，尔峦於本月五日连环出现7宗终止买卖合约个案，共涉28个单位，每宗成交金额介乎1,677.8万至9,410.5万元，全数共涉3.63491亿元。该批单位包括3幢低密度全座物业，每幢提供8伙，每宗成交价由9,141万至9,410.5万元。
新地副董事总经理雷霆回应，尔峦上述终止买卖的7宗交易，共涉28伙，全数於一三年三至四月签署正式买卖合约，来自为同一组买家，由於买家个人问题而无法完成交易，徵询法律意见后行使合约权利终止交易，是次纯粹买家个人问题，属个别事件，与市况无关。
加价15% 安排重售
至於上述28伙已经发出更新价单，加价8至15%，稍后才会发出新销售安排。
有熟悉物业买卖的人士表示，若买家已签署正式买卖合约，一般已缴付楼价至少一成首期，若以上述尔峦28伙涉额推算，楼价一成即涉及逾3,600万元。
新盘市场数年前曾出现连环挞订，恒地（00012）旗下西半山天汇於○九年底公布首批价单，单日售出25伙，但直至一○年三月，当中有24伙未有如期完成交易，该批单位经过数度延迟成交限期后，发展商在同年六月「终极限期」来临前夕，公布其中20伙挞订。据买卖协议条款，恒地没收楼价5%订金，涉及逾1.33亿元。
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