面对新盘进场，马鞍山区内即时涌现高价成交，世纪21奇丰物业梁荣贵表示，新港城G座高层3室成交，面积363方尺，以475万元获承接，折合尺价13,085元，创今年同类单位尺价新高成交。而利嘉阁杨震霆亦指，海柏花园5座低层C室，面积约400方尺，原以525万元放售，相隔10个月，终减价17万元至508万元易主，折合尺价约12,700元，较同类单位市价高约4%。
此外，美联钟燕河表示，翠拥华庭8座中层A室，面积781方尺，以768万元成交，折合尺价9,834元，创今年同类单位新高价。
太古城凶宅同层平15%
至於其他各区，中原地产赵鸿运表示，鰂鱼涌太古城海棠阁中高层B室，实用面积1,015方尺，去年9月曾以2,000万元放盘，近日以1,638万元售出，尺价16,138元。原业主於1985年以106万元购入，迄今转手账面升值逾14倍。消息指，该单位同楼层的物业曾发生跳楼事件，而今次成交较同类单位低市价约15%。
骏景园减价盘反价
个别屋苑录反价成交，中原地产陈韵儿表示，沙田骏景园录8座高层A室易手，面积1,039方尺，原业主早前开价约1,200万元，上月曾减至1,150万元，日前有买家洽购，业主反价30万元以1,180万元易手，折合尺价11,357元。
中原地产黄启立表示，粉岭绿悠轩最新录6座低层E室易手，实用面积445平方尺，物业原先开价400万元，日前反价4万元以404万元沽出，折合尺价9,079元。
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