伏明霞趁低位买太古城

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地产新闻
伏明霞趁低位买太古城
(文汇报) 2016年8月9日
中国跳水队成员吴敏霞为中国夺得金牌时,其退役师姐「跳水皇后」伏明霞则在港趁低位入货。土地注册处资料显示,鰂鱼涌太古城南天阁高层G室,面积561方尺,於今年3月以870万元成交,尺价15,508元,登记买家为伏明霞(FU MINGXIA)。

据汇丰网上估价显示,上述单位最新估价达1,000万元,意味「跳水皇后」持货仅5个月便升值约15%。事实上,伏明霞并非首度入市物业,2009年一度以399万元购入中半山雨时大厦高层A室,面积314方尺。

嘉湖尺价8日3破顶

二手市场转趋活跃,指标屋苑带领大市向上,天水围上车屋苑嘉湖山庄8日内连环刷新尺价年度新高。消息指,景湖居6座顶层易主,面积442方尺,作价约366万元成交,尺价8,281元,刷新屋苑今年尺价新高。

翻查记录,上述成交之前约8日之内,屋苑连环刷新新高。上周美湖居4座中层F室,面积与上址相同,361万元易手,尺价8,186元,刷今年新高。数天后美湖居7座中层F室,面积441方尺,作价362.8万元易手,尺价8,227元,再度更新纪录。

壳王2亿扫中半山两伙

与此同时,市场录得创业板「壳王」庞维新大手扫入名厦。土地注册处资料显示,中半山峰景花园19、20楼两伙连同4个车位,上月底以2.16亿元易手,物业总面积6,452方尺,尺价33,478元,登记买家为庞维新(PONG WILSON WAI SAN)。

另外,消息指,观塘指标屋苑丽港城及九龙湾工厦美罗中心昨日均现银主货,两者登记业主姓名相同。土地注册处资料显示,丽港城14座高层H室,面积748方尺,业主於2011年以630万元买入,后来先后抵按单位达4次,及至今年3月一度将单位以788万元易手,不过交易未有落实,并由银主接手。物业目前叫价880万元,折合尺价11,765元。

业主住宅工厦齐沦银主

至於九龙湾美罗中心1期低层9室,面积437方尺,业主2013年以360万元购入,及后申造按揭两次,并一度於今年4月初售出,作价320万元,账面贬值11%,不过交易没进展,同样由银主接手。单位目前叫价380万元,折合尺价8,696元。