金管局查贷款 地建会早知悉

对於金管局针对地产商频推高按揭贷款成数促销新盘，正透过专项问卷形式查询活跃於地产商贷款的本地及外资银行，涉及各地产公司的未偿还贷款金额规模。地产建设商会透露，金管局早於1个月前已开始查询，但认为发展商财务状况正常，并会控制相关风险。

承认部分发展商进取

金管局发言人指，虽然局方并非负责监管地产商，但亦留意到他们提供高成数按揭的情况，并指一旦相关按揭规模持续高速增长，银行向地产商放贷的潜在信贷风险将相应增加，强调有需要时会向银行进一步收集资料，研究有否需要及如何加强对银行的风险管理。地建会承认，有个别地产商做法进取。

经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示，发展商高成数按揭只是短期促销手段，未来发展商提供的按揭成数会回落，料达楼价80%至85%。据金管局数字，非银行体系的未偿还的贷款只占银行体系资金的2%，只占少数。