楼市升幅加快，中原城市领先指数CCL最新报131.34点，创22周(约5.5个月)新高，按周上升0.67%。四大指数，包括CCL、CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)亦齐升，是英国公投脱欧后4周以来第3次齐升。该行预测第三季CCL有可能回升至年初约135点水平。业界指，自脱欧消息后本港楼市受惠资金涌入，火速回暖，新盘亦趁机空群而出，诱发积累多时的购买力释放，导致近期楼价止跌回升。
中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，四大指数中，CCL在近四周已累升1.93%，CCL(中小型单位)更急升2.07%，为近四周升幅最多的楼价指数类别。他认为，本港楼价回升速度明显加快，预期第三季CCL目标135点，回到今年初的水平。
据该行资料，CCL Mass报132.59点，创27周新高，按周上升0.61%；CCL(中小型单位)报131.07点，亦创27周新高，上升0.78%。CCL(大型单位)报132.69点，创12周新高，上升0.14%。
新界东升幅最明显
四区指数则三升一跌，其中新界东CCL Mass升幅最明显，最新报139.19点，创27周新高，按周升1.85%，连升4周共3.01%。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，自英国公投脱欧后，本港楼市受惠资金涌入，火速回暖，新盘空群而出，诱发积累多时的购买力释放。他续说，上月一手成交多达1,400宗，二手市场有不少客源被一手盘抢去，不过大市气氛持续向好，预计会激发买家加速入市，一手热销带动下，预计二手市况亦会向上。
其余港岛CCL Mass报142.09点，亦创26周新高，按周升1.64%。九龙及新界西楼价表现较逊色，九龙CCL Mass报128.06点，按周升0.1%，新界西CCL Mass报116.42点，按周跌0.76%。
新盘推售抑预约睇楼
不过，由於个别业主叫价向上，加上新盘开售等因素。中原地产十大屋苑本周末(8月6日及7日)录得650组睇楼预约，较上周末减少5.8%。美联物业方面，15个二手指标屋苑於本周末录得预约睇楼量约735组，按周下跌约1.5%，终止连续5个周末升势。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，本周末新界有全新盘推售，市场反应热烈，吸纳大批购买力，加上未来数周将涌现大量新盘，故令二手屋苑的预约睇楼量升势终止。惟大市整体气氛良好，二手成交表现连续数月靠稳，甚至出现个别单位业主封盘反价情况，相信待新盘大军稍歇，二手购买力亦可再被释放。
利嘉阁地产指，多国奉行量化宽松政策，市场利率低企且资金充裕，加上最近油塘住宅地由中资财团以高价投得，整体大市气氛向好。不过，二手市场经过连续多个星期成交冲高后，加上本周末有新盘开卖，令未来两日预约睇楼量稍为回软。该行统计全港50个指标屋苑共录1,630组客户於本周末预约睇楼，较上周末的1,650组下跌1.2%，连升5周后回落。
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