三、四百万元的细价楼被高价抢购，居屋第二市场屋苑率先升穿去年「癫峰」，粉岭欣盛苑有三房户以居二价368万元转售，创粉岭居二价历来新高；同区私楼帝庭轩业主因看好楼市会再升，在沽出单位后，亦赔订不卖，继续观望后市。
六福行黎树森称，欣盛苑A座中层9室，实用面积645方尺，三房间隔，七月下旬居二叫价380万元放售，由於同类单位已无放盘，终获绿表买家以368万元购入，创粉岭居二价新高，实用尺价约5,705元，亦创区内次高。另外，居二交投再增，房委会资料，七月公屋及居屋市场录169宗成交，较六月同期多9宗。
帝庭轩业主赔订不卖
中原林伟明称，帝庭轩2座低层B室，实用面积468方尺，上月售453万元，业主已收10万元订，惟有感楼价会持续回升，决定赔订不卖，观望后市再作放盘打算。
楼价继续反弹。市场消息称，牛头角淘大花园O座连天台户，实用面积356方尺，以498万元售出，实用尺价约13,989元创今年新高，较两个月前屋苑另一个连天台户，实用尺价仅约11,340元沽出，高出约23%。
中原许伟业称，葵涌广场2座中层D室，去年中放盘后一度封盘，五月才解封，终以428万元沽出，实用尺价13,459元，创今年新高。利嘉阁武秉强称，小西湾蓝湾半岛5座中层一房户，反价15万元，以480万元易手。
中原指，沙田第一城上月录42宗买卖，按月多31.3%。美联称，沙田市中心屋苑上月录34宗买卖，希尔顿中心C座高层户，以382万元转手，实用尺价约1.35万元，尺价创今年新高。
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