民生区商铺逆市加租

虽然经济疲弱，不过本港不少饮食业仍逆市扩张，有商铺业主趁势加租。美联旺铺张殷焌表示，大角咀大全街6-20号大同新邨大富楼地下A2B号铺早前以7万元成功租出。铺位面积约1,450方尺，折合尺租约48.3元。

大角咀新装地铺月租7万

张殷焌指，铺位目前租客为粥店，月租约66,000元，由於铺位面积较大，属该区中较为罕有，加上设备齐全，新装修，不少租客愿意竞价承租。最终由做饮食的新租户成交，新租金较旧租金高约4,000元。

大埔商场铺5千万元叫售

本土消费力强劲，不少主打本地市场的商户积极扩充，令民生区商铺持续成为投资者入市目标。美联倪金河表示，大埔翠屏商场地下3号铺近日以5,000万元放售，并同时以约10万元放租，以物业面积约921方尺计算，放售尺价约5.4万元。上址历来租客均为食肆，皆因物业邻近大型屋苑，居住人口稠密，对食肆需求极大，加上铺位面积近千尺，间隔四正实用，是最受食肆欢迎的商铺类型。

至於最近备受市场关注的旺角中心，商场大业主近日决定加推逾千尺饮食、零售铺位应市。美联旺铺鲍昌华表示，即将推出的铺位为商场一楼86号至90B号铺，由6个独立铺位打通而成，建筑面积约1,600方尺，适合较大型食肆或零售客。大业主相信能吸引一些有座位食肆，如甜品店、咖啡室等商户。