维景湾畔连创今年新高

二手屋苑再录新高成交，中原地产伍锦基昨日表示，将军澳维景湾畔12座中低层E、F室相连单位，实用面积共1,104方尺，作价1,380万元成交，平均尺价12,500元，刷新屋苑今年以来单一成交最贵纪录，较5月时另一对相连户1,328.8万元成交价高出4%。

原业主先后於2002年及2007年合计以542万元购入两单位，是次转手账面升值约1.5倍。

至於马鞍山银湖．天峰亦录高价成交，中原地产胡耀祖表示，涉及1座中层E室，实用面积554方尺，日前以656万元易手，折合尺价11,841元，属同类型单位本年新高。原业主於2010年以372万元购入单位，持货约6年物业期内升值约76.3%。

尚峦收租盘平手离场

不过，市区盘却出现平手成交个案，中原地产李嘉韦指，大坑新楼尚峦中层B室，实用面积549方尺，作价1,020万元连租约易手，折合尺价18,579元。单位现时以每月3万元租出，新买家可享租金回报3.5厘。原业主於2010年以955万元买入单位，持货6年，账面仅升值7%，料扣除使费后近平手。